南京市民刘先生,有一套闲置房产,然而,近期屡有房产经纪人带着客户,用钥匙私自打开房屋看房,刘先生一头雾水自家并没有将这套房屋挂出去,中介怎么会有他家的钥匙?
刘先生说,自己从10月份开始就经常接到中介要卖他家房子的电话,这让他很纳闷,自己买的房子计划里一直是给父母将来居住的,并没有出售的打算。发展到后来,甚至有中介公司私自带人进屋看过房子……
刘先生又是生气又是不明白
细细想来蹊跷的可怕
中介公司怎么会有他家的钥匙呢?
刘先生赶紧报了警,民警于是将小区附近的几家涉事的房产中介经纪人叫来询问。没想到房产中介们也是面面相觑,称这处房源信息就是登记在房源信息系统里的。
刘先生好奇,那中介怎么会有他的电话?中介们表示,刘先生的电话号码是在系统里找到,因为刘先生9年前买房留有号码。
电话泄露的源头找到了
但是疑惑还在
刘先生说
自己并没有要卖这处房子
也没有去登记过
究竟是谁在替他卖房呢?
经过顺藤摸瓜的调查,民警终于厘清了来龙去脉:
原来,刘先生的房子位于小区10幢,而小区11幢恰好有一个同样户型的房子要出售,那户房主将房子挂在其中一家房产中介登记,结果登记的时候错写成了10幢刘先生家的房屋。偏偏这几个中介公司之间是并购或加盟关系,共用一个房源信息系统,大家彼此信息共享,于是你也带客户来看房,我也带客户来看房 。
“卖房疑云”也真相大白了
但最重要的问题还没有解决……
刘先生房屋的钥匙
中介是从哪里搞来的呢?
民警试验后发现问题不得了
经过现场演示发现,这把钥匙就是11幢那户要卖房的人家的,但恰巧也能打开刘先生家的门锁。
民警发现此事存在两个巧合:
一:11幢那户原本要出售房屋的人,当时并没有出示不动产登记证,中介公司没有做到核实清楚就录入房源信息了,还录错成了刘先生家。
二:这两户的房屋用的锁芯,依然是开发商当年留下的,而且还是防御等级最差的A级锁芯,这种锁芯有较大的相同概率。
由于没有造成实际损失,民警再对几家房产中介进行批评教育,要求他们以后一定要规范登记房源信息后,对该错误的房源信息下了架。
对于民警发现此事的两个巧合,小坊觉得,第一个巧合完全在中介公司方面,刘先生是无能为力的。但是对于另一个巧合,锁芯重合的问题,大家一定要引起警惕。
小坊了解到,市面上,锁芯有A、B、C级之分,安全级别也是有所不同的。
A级锁就是单面单排弹子槽,市面上,常见的有一字锁和十字锁。
B级锁就多了排弯弯曲曲的线条,安全级别比A级锁高。
C级锁安全级别就更高了,类型也比较多。有一字双排,月牙双排,月牙多排,双排防拔,三排防拔。
可见,为了自身的安全
入住新房,最好是将锁重新换新的
还应将锁芯升级成
防盗级别较高的锁芯
才能让人放心
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